Processus d’achat immobilier par une vente à terme.

1. Faire valider votre potentiel d’achat par un institut financier (Banque, Assurance, Courtier en financement) et obtenir votre attestation de financement.

2. Présentation et visites de nos bien immobiliers disponibles et “Off-Market”
Nous définissons ensemble la stratégie d’achat (Prix, délais d’acquisition, clauses contractuelles etc,…)

3. Obtenir un engagement d’achat ferme d’un institut financier

4. Planifier le rendez-vous chez le notaire et les détails du contrat d’achat afin de pouvoir signer l’acte d’achat en toute sécurité

5. Effectuer le versement auprès du notaire, pour le jour avant ou le jour même de la signature, de l’acompte prédéfini selon la stratégie d’achat

6. Valider l’achat immobilier par la signature de l’acte de vente à terme devant notaire

7. Organiser, pour le jour avant la réquisition de transfert, un état des lieux du bien

8. Procéder au versement de vos fonds propres et du prêt hypothécaire correspondant au solde du prix d’achat. Les frais d’achat équivalent au 5% du prix d’achat sont également à payer pour ce jour.

9. Signer la réquisition de transfert devant notaire et acquisition des clés de votre nouvelle résidence